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2016年第三季度钟祥市区住宅总成交513套 居住环境受青睐

[ 2016-10-11 来源: 本站 作者:海子河房产网 评论 0 ]
据海子河房产网的数据显示,2016年第三季度(7月-9月)钟祥市区住宅总成交513套,总成交面积60716.75平米,成交均价为2942.13元/平米。
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【海子河房产网新闻报道】据海子河房产网的数据显示,2016年第三季度(7月-9月)钟祥市区住宅总成交513套,总成交面积60716.75平米,成交均价为2942.13元/平米。2016年第三季度成交套数相比二季度(成交569套)有所下跌,相比一季度(成交629套)差距甚远。

根据销售统计分析,2016年第三季度是钟祥楼市淡季,时值盛夏,购房者入市积极性相对较低。莫愁湖边楼盘相对更受购房者青睐,成交量相随较高,可见多数人对居住环境要求较高。

2016年新开发楼盘相对较少:

2016年,新开发的楼盘主要有楚城水岸都市(9月8日开盘),莫愁湖景苑(10月2日开盘),龙熙美墅(纯别墅,未开盘),香榭丽舍(11月6日开盘)等。开发建筑面积达433997.90平米,总套数达2200多套。以上几个楼盘的所在区域均分布于城东莫愁湖片区。

90%以上的楼盘属于现房销售:

在这第三季度数据报告中,所成交的楼盘中90%以上为现房销售,部分楼盘属于现房中的尾盘,购买现房不仅可以规避烂尾楼风险,更可以清楚的看到内外配套设施。因此,现房的好处就是即买即住即办证,置业无忧。

另外,小区的绿化、配套、物业管理,周边居住环境的好坏,学区房等也是购房者所重点关注的。

钟祥市区楼盘分布图(2016年7月版)
钟祥市区楼盘分布图(2016年7月版)

 

综合以上数据,海子河房产网统计了各楼盘在本季度的网签销售套数及销售均价。

以下为钟祥市区2016年第三季度(7月-9月)各楼盘销售情况
楼盘 销售套数 销售均价
皇城一号 72 3086.97
鑫泰国际 96 3593.92
莫愁佳苑(尾盘) 15 3122.38
天悦水郡(尾盘) 5 2710.22
楚城水岸都市(新盘) 34 3262.69
中百广场 28 3163.72
万昌中央广场 35 3319.42
金都国际广场 71 3567.11
城市印象 30 3425.08
钟祥福星城 8 2550.00
南湖国际公馆 30 2931.64
湖锦国际 31 3053.68
康耀天骄城 13 2810.66
水岸国际 5 2991.83
祥瑞天成 6 2913.76
盛世康城(尾盘) 4 1840.00
盛世滨江 14 2772.77
世纪花园 9 2587.06
文峰花园 3 2849.91
香樟园雅居(尾盘) 4 2569.13
  513(套)

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