欢迎访问海子河房产网-钟祥房产第一门户网站 网站首页
钟祥房产网-海子河房产网
当前位置 新房中心购房指南 > 【常识】有架空层的底层能买吗?[图]

【常识】有架空层的底层能买吗?[图]

[ 2017-08-17 来源: 本站 作者:海子河房产网 评论 0 ]
买房时,底层由于潮湿、吵闹、私密性差等问题,最容易被剩下。很多人买房时,尤其是买二手房时,不考虑底层。为了避免底层出现潮湿的问题,开发商将一楼架空,二楼及以上才有住户
海子河房产网微信公众号
关注微信公众号,了解更多信息!
海子河房产网手机APP
下载本站手机APP,随时随地看房!
海子河房产网手机版
海子河房产网手机版,手机看房!

买房时,底层由于潮湿、吵闹、私密性差等问题,最容易被剩下。很多人买房时,尤其是买二手房时,不考虑底层。为了避免底层出现潮湿的问题,开发商将一楼架空,二楼及以上才有住户。那么,这样的“二楼”能买吗?有什么优缺点?
一、什么是架空层?

架空层是指设计时将一楼敞开架空,只有柱子,四周没有围护。架空层一般具备一层,甚至是两层楼的高度。有些架空层会设置一些休闲座椅、运动器材供业主休闲娱乐。

二、有架空层的“二楼”的优缺点

优点

1、避免潮湿

南方地区比较潮湿,有了架空层,则能很好地避免二楼的潮湿问题。同时,由于处于二楼,且架空层这一层比较开阔,通风效果好。

2、提供了运动休闲场所

架空层一般设置有运动器材,可以供业主休闲娱乐,不会受到天气的影响,即使是雨天,也能在此活动。二楼的住户要出门活动,非常方便。

3、提高了私密性

与没有架空层的底楼相比,有架空层后,在一定程度上,提高了二楼住户的私密性,不用担心隐私被偷窥。

缺点

1、比较吵闹

架空层活动的人群多,比较吵闹,如果有人在架空层跳广场舞就更吵了;很多小区架空层成为停放电动车的好地方,电动车的报警器响时,会非常吵。

2、卫生环境差

如果在架空层活动的人群在此乱丢、乱扔垃圾,且又得不到及时清理,就容易产生恶臭。

三、选购注意事项

1、看物业好坏

物业好坏很重要,好的物业能很好地引导在架空层活动的人群,提醒他们不要喧哗、吵闹、乱扔垃圾。此外,如果架空层内有垃圾,物业的相关工作人员会及时清理,避免产生恶臭对住户造成影响。

2、看小区规划

看架空层的主要用途是什么,如果只设置一些运动设施,规定不能停放电动车、跳广场舞等,就能很好地减少噪音。小区的车位如果足够,且设置有专门停放电动车的位置,则一切就能有秩序。

3、看人群素质

小区的人群素质很重要,不会大声喧哗、乱扔垃圾。在活动时,考虑自己的行为是否对他人的生活造成困扰。

关键词:底层
分享到:
已有 0 位网友进行评论,【点击查看【常识】有架空层的底层能买吗?[图] 的网友评论
评论加载中…
  • 验证码:
热门楼盘
  • 皇城一号皇城一号
  • 光谷鑫城光谷鑫城
  • 莫愁国际中心莫愁国际中心
  • 福星城福星城
图片文章
  • 怎样判别小区的居住舒适度?[图]怎样判别小区的居住舒适度?[图]
  • 25-35岁买房要“图”什么?[图]25-35岁买房要“图”什么?[图]
  • 买房遇到问题,应该怎么办?[图]买房遇到问题,应该怎么办?[图]
  • 买二手房,教你如何选到好房源?[图]买二手房,教你如何选到好房源?[图]
房产视频
  • 美女带您穿越钟祥碧桂园3.0智能系统体验馆美女带您穿越钟祥碧桂园3.0智能系统体验馆
  • 视频:高清航拍钟祥第三届金文峰彩虹跑 跑出五颜六色的青春视频:高清航拍钟祥第三届金文峰彩虹跑 跑出五颜六色的青春
  • 钟祥市公安局调集200余警力 确保2017年高考安保钟祥市公安局调集200余警力 确保2017年高考安保
  • 视频:钟祥碧桂园宣传片首播 缔造五星生活社区视频:钟祥碧桂园宣传片首播 缔造五星生活社区
网站首页 | 网站介绍 | 联系方式 | 广告发布 | 免责声明 | 招聘信息 | 网站大事记 | 友情链接 | 网站地图 |

京ICP备10023651号 技术支持:北京天度科技有限公司