总面积144.43公顷！钟祥2023年土地征收成片开发方案公布！

2023年11月13日，钟祥市人民政府网站发布了关于《钟祥市2023年土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告。

（截图至钟祥市人民政府网站）

这份方案成片开发范围包含 10 个片区，分别为胡集化工园北片区、胡集化工园南片区、双河镇片区、磷矿镇片区、冷水镇片区、石牌食品产业园片区、长寿镇片区、钟祥中心城区北片区、钟祥中心城区南片区、南湖片区，涉及土地总面积 144.4300 公顷。各片区情况如下：

胡集化工园北片区

胡集化工园北片区位于胡集镇福泉村，土地总面积 16.5004 公顷。四至范围为：东至张湾村，南至水厂路，西至李岗村，北至天子岗水库，其中集中连片区 9.9407 公顷，零星地块 1 面积 4.0567 公顷，零星地块 2面积 2.5030 公顷。

胡集化工园北片区土地总面积 16.5004 公顷，规划用途为工矿用地，拟完善胡集化工园磷化工产业链一体化战略布局，构建现代精细化工产业体系、加速磷化工产业转型升级，积极延伸产业链，打造国内精细化工产业示范区、湖北产业转型先锋区。

（胡集化工园北片区成片开发位置示意图）

胡集化工园南片区

胡集化工园南片区位于胡集镇金山村、丽阳村，土地总面积19.2408 公顷，四至范围为：东至 207 国道，南至丽阳三路，西至龙会冲，北至金牛山水库，其中集中连片区位于丽阳村，土地面积 8.2862公顷，零星地块 1 位于金山村，土地面积 10.3302 公顷，零星地块2位于金山村，土地面积 0.6244公顷。

胡集化工园南片区土地总面积 19.2408 公顷，主要规划用途为物流仓储用地、公用设施用地、工矿用地、交通运输用地。其中物流仓储用地 10.3302 公顷，占比 53.69%，拟打造多式联运的现代物流产业园区；公用设施用地 5.5193 公顷，占比 28.69%，拟完善园区配套公共服务设施；工矿用地 2.6416 公顷，占比 13.73%，拟实现园区产业发展功能；交通运输用地 0.7497 公顷，占比 3.89%，拟实现完善园区道路设施功能。

（胡集化工园南片区成片开发位置示意图）

双河镇片区

双河镇片区位于双河镇黄坪村、官冲村，土地总面积 12.3983 公顷，四至范围为：东至二广高速，南至 311 省道，西至中山路，北至春祥化工，其中集中连片区位于黄坪村，土地面积 4.0789 公顷；零星地块位于官冲村，土地面积 8.3194  公顷。

双河镇片区土地总面积 12.3983 公顷，主要规划用途为公共管理与公共服务设施用地、物流仓储用地、交通运输用地。其中公共管理与公共服务设施用地 2.5688 公顷，占比 20.72%，拟完善片区配套公共服务设施；物流仓储用地 8.8313 公顷，占比 71.23%，拟实现在现有磷化工优势产业的基础上，充分利用片区交通优势重点发展材料仓储及配送项目；交通运输用地 0.9982 公顷，占比 8.05%，拟实现完善片区道路基础设施功能。

（双河镇片区成片开发位置示意图）

磷矿镇片区

磷矿镇片区位于磷矿镇吉庆村、浰河村和刘冲村，土地总面积13.5446 公顷，四至范围为：东至七冢庙，南至 331 省道，西至王家坪，北至鄂中生态工程股份有限公司，其中集中连片区位于吉庆村、浰河村，土地面积 12.0854 公顷；零星地块位于刘冲村，土地面积1.4592 公顷。

磷矿镇片区土地总面积 13.5446 公顷，规划用途为工矿用地，拟实现传统磷化工企业优化产业布局的功能。

（磷矿镇片区成片开发位置示意图）

冷水镇片区

冷水镇片区位于冷水镇泰山村、田岗村，土地总面积 1.7672 公顷。具体位置详见土地征收成片开发位置示意图。其中集中连片区位于田岗村，土地面积 0.7687 公顷；零星地块 1 位于泰山村，土地面积 0.3401 公顷；零星地块 2 位于田岗村，土地面积 0.1756 公顷；零星地块 3 位于田岗村，土地面积 0.0513 公顷；零星地块 4 位于田岗村，土地面积 0.4315 公顷。

冷水镇片区土地总面积 1.7672 公顷，规划用途为工矿用地，拟完善冷水绿色建材产业园碳酸钙产业链一体化战略布局，推动碳酸钙产业集群化和链条化发展。

（冷水镇片区成片开发位置示意图 1）

（冷水镇片区成片开发位置示意图 2）

石牌食品产业园片区

石牌食品产业园片区位于石牌镇横店村，土地总面积 33.8197 公顷，四至范围为：东至长寿大道，南至长寿四路，西至陈岗路，北至长寿二路。

石牌食品产业园片区土地总面积 33.8197 公顷，主要规划用途为工矿用地、防护绿地、交通运输用地。其中工矿用地 23.6903 公顷，占比 70.05%，拟实现长寿食品产业园产业发展功能；防护绿地 0.7082公顷，占比 2.09%，拟实现美化环境，区域功能隔离功能；交通运用地 9.4212 公顷，占比 27.86%，拟实现完善片区道路基础设施功能。

（石牌食品产业园片区成片开发位置示意图）

长寿镇片区

长寿镇片区位于长寿镇长寿村，土地总面积 15.4406 公顷，四至范围为：东至长寿加油站，南至长寿综合高中，西至清河村，北至长寿中学。

长寿镇片区土地总面积 15.4406 公顷，主要规划用途为公共管理与公共服务用地、交通运输用地。其中公共管理与公共服务用地。13.9938 公顷，占比 90.63%，拟实现完善青少年校外教育培训公共服务配套功能；交通运输用地 1.4468 公顷，占比 9.37%，拟实现完善片区道路基础设施功能。

（长寿镇片区成片开发位置示意图）

钟祥中心城区北片区

钟祥中心城区北片区位于皇庄街道皇庄社区，土地总面积10.0793 公顷，四至范围为：东至陈家台路，南至湖北凯瑞特投资有限公司，西至王府大道，北至龙山大道至王府大道规划道路。

钟祥中心城区北片区土地总面积 10.0793 公顷，主要规划用途为公共管理与公共服务用地，拟完善城北片区医疗资源配套服务。

（钟祥中心城区北片区开发位置示意图）

钟祥中心城区南片区

钟祥中心城区南片区位于郢中街道冯家岭社区，土地总面积2.6492 公顷，四至范围为：东至郢柴线，南至湖北中瑞建材有限公司，西至西环三路，北至襄汉路。

钟祥中心城区南片区土地总面积 2.6492 公顷，主要规划用途为工矿用地、防护绿地。其中工矿用地 2.2871 公顷，占比 86.33%，拟实现机械制造产业发展功能；防护绿地 0.3621 公顷，占比 13.67%，拟实现美化环境，区域功能隔离功能。

（钟祥中心城区南片区开发位置示意图）

南湖片区

南湖片区位于南湖棉花原种场，土地总面积 18.9899 公顷，四至范围为：东至 216 省道，南至富水路，西至南湖路，北至寺边线。

南湖片区土地总面积 18.9899 公顷，主要规划用途为工矿用地、公用设施用地、防护绿地、交通运输用地。其中工矿用地 6.7049 公顷，占比35.31%，拟实现材料加工产业发展功能；公用设施用地7.9017公顷，占比 41.61%，拟实现公共基础设施配套；防护绿地 0.3397 公顷，占比 1.79%，拟实现美化环境，区域功能隔离功能；交通运输用地 4.0436 公顷，占比 21.29%，拟实现完善片区道路基础设施功能。

（南湖片区开发位置示意图）

方案拟安排项目 20 个，其中工矿用地项目 14 个，物流仓储用地项目 3 个，公共管理与公共服务业用地项目 2 个，公用设施用地项目 1 个。方案实施周期为 2023 年～2025 年，3 年内实施完毕。

2023 年拟实施项目 11 个，完成土地征收面积 34.3248 公顷，土地供应 34.3248 公顷；2024 年拟实施项目 9 个，完成土地征收面积63.6067 公顷，土地供应 35.1007 公顷；2025 年完成土地供应 28.5060公顷。

更多具体详情，可在钟祥市人民政府网站查看。