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钟祥学府壹号

在售 别名：力宝学府壹号
高层住宅
学区房
关注度：42809| 2023-06-09更新
钟祥学府壹号
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参考均价 约 5400元/m² [调价通知我]

价格说明: （该价格为参考价格，实际价格以开发商为准）
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  •  2021-05-10 [关注下次开盘时间]
  • 建面约106-169m² [全部户型]
  • 钟祥润宝房地产有限公司
  • 钟祥龙山一路与香榭路交汇处 [发送到手机]

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建筑类型
高层住宅
 交房标准 毛坯房
物业类型 国家一级绿升物业 物 业 费 物业费待更新
占地面积 62848.52 ㎡ 建筑面积 186913.17㎡
容 积 率 2.50 绿 化 率 35.12%
产权年限 70 预售证
202218
总户数 1133 物业公司
国家一级绿升物业
开 发 商
钟祥润宝房地产有限公司
 售楼处
钟祥龙山一路与香榭路交汇处

楼盘介绍

本项目三面均有市政道路环绕，西面为经二路，北面为龙山一路，东面为经四路。

我们项目总用地面积约94亩，总建筑面积约18万方，由12栋17-26层高层住宅楼及沿街商业组成，并配建一个2150平米的公立幼儿园。住宅总户数1134户。绿化率约35%，容积率约2.5，建筑密度约30%。项目整体开发顺序由西向东。

在本项目的西面设有一个消防出入口，北面设有一个车行出入口，在东面为人行出入口，清晰的交通动线增加了住户出行的安全感和舒适感。项目共有车位约1400个，以地下停车为主，住宅与车位比大于1:1，完全保证住宅每户停车需求。

小区采用大合围的“新古典主义”规划设计理念，展现“礼、序、和、乐”的东方审美情趣，以现代简约手法为主导方向，通过材料、色调、装饰融入中式文化的系列符号。园林景观设计上，张驰有度的园林空间布局，开创一片颐养宜居，修身养性的自然景观，小区种植着适应四季气候而生长的植物，让项目内四季均有色彩。在7、8栋楼王四周为项目中心景观区，丰富的铺装形式和精致的植物搭配，打造了一个 神秘却又开放的私家园林景观，这里既是举行一些户外公众聚会活动的最佳场地，也是专门为业主们的沟通交流搭建的平台，和谐邻里关系，将忙碌的业主在有限的时间和空间内零亲近自然。另在每栋楼间区域散布着大小不一，各具特色的景观绿化带，使您出门有景，步移换景。

为了充分满足业主们的户外活动及运动需求，小区的西南角区域打造了各种各样的儿童游乐区，孩子可以自由嬉闹；成年人可以围小区内部道路跑步、运动，锻炼身体，大大丰富了业主的业余生活。

本项目的整体建筑釆用的是简欧建筑风格，建筑立面材质以米黄色真石漆为主，庄重又富有现代感。项目住宅楼间距为45-58米之间，其中7、8栋楼王单位南北间距最为宽阔。

我们项目户型面积段为106—169㎡全龄段产品，全部住宅楼栋建筑结构均为2梯2户结构，每部电梯对应一户人家，这在钟祥在售的任何项目中是绝无仅有的，2梯2户结构使开发商投入成本每平米比2梯3户或4户结构建筑成本要高出人民币100—200元，为的是让全部户型均做到南北通透，采光通风更好。


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游客**8.68 时间：2021-05-17 10:03:06
答
你好，钟祥学府壹号最近的一次开盘时间2021-05-10，你可以通过海子河房产网订阅下次开盘时间，开盘前将及时通知你。
李金龙 置业顾问
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